對于今年我國房地產(chǎn)開工情況，不少分析人士認(rèn)為由于政策的收緊和調(diào)整，可能會出現(xiàn)較為明顯的下滑?？锛t杰秘書長則并不這么認(rèn)為，他表示：“雖然自從‘房子是用來住，不是用來炒’的政策導(dǎo)向定下來后，國內(nèi)炒房帶動的商品房市場會有所降溫，但值得注意的是，國家層面推動公租房等政策正在落實，所以房地產(chǎn)建設(shè)并不會出現(xiàn)明顯下滑。” 從市場反饋來看，預(yù)制混凝土樁行業(yè)今年前兩個月雖然火熱程度不如去年，但與今年春節(jié)時間晚，項目啟動開工慢有較大關(guān)系。匡紅杰還指出，宏觀經(jīng)濟政策是影響混凝土樁行業(yè)市場需求的關(guān)鍵因素之一。

混凝土管樁樁錘的選擇 　　

選擇樁錘時，必須充分考慮樁的形狀、尺寸、重量、入土長度、結(jié)構(gòu)形式以及土質(zhì)、氣象等條件，并掌握各種錘的特性。樁錘的夯擊能量必須克服樁的貫入阻力，包括克服樁尖阻力、樁側(cè)摩阻力和樁的回彈產(chǎn)生的能量損失等。如果樁錘的能量不能滿足上述要求，則會引起樁頭部的局部壓曲，難以將樁送到設(shè)計標(biāo)高。鑒于本工程有軟、硬兩種土層，故選用了蒸汽錘，錘重8t。

管樁樁架的選擇 　　

管樁樁架的設(shè)置、安裝和準(zhǔn)備工作dui打樁效率有很大影響。樁架選用D—308S型履帶行走式樁架，其較大特點是移動靈活，使用方便，運行機構(gòu)為履帶，對路面要求比較低o 　　

施工組織設(shè)計和樁位測設(shè) 　　

根據(jù)打樁施工區(qū)域內(nèi)的地質(zhì)情況和基礎(chǔ)幾何形狀，要合理選擇打樁順序，對周圍建筑物采取預(yù)防措施。根據(jù)樁基施工圖進行樁位測設(shè)。

堆存吊運 　　

管樁一般需設(shè)計兩個支點，其吊點需符合位置要求。管樁堆存需要使用軟墊(木墊)。管樁起吊運輸中應(yīng)免受振動、沖撞。 　

管樁齡期的確定 　　

管樁從制造成型到打樁施工的間隔時間宜盡量長些，混凝土強度應(yīng)達到設(shè)計強度等級標(biāo)準(zhǔn)值以上(若在工廠制造，一般按80%的設(shè)計強度等級標(biāo)準(zhǔn)值出廠)，故要求現(xiàn)場要堆存一定量的樁，按“先進場樁先打”的原則，滿足管樁的強度要求。

檢查修整 　　

管樁施工前應(yīng)再次逐根檢查，即檢查混凝土樁有無嚴(yán)重質(zhì)量問題，對管樁兩端應(yīng)清理干凈，施焊面上有油漆雜物污染時，應(yīng)清刷干凈。